エステムプラザ大手前エヴァース

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より20.7%割高

販価
2,050万円
99.5万円/㎡
相場
1,699万円
82.5万円/㎡
1,260
1,553
1,845
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,845万円
75.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
エステムプラザ大手前エヴァース
2,050万円（99.5万円/㎡）/ 5階 / 20.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,050万円99.5万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/09/094,330万円101.1万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/08/181,750万円85.0万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 2DK南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/07/201,960万円95.1万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/06/145,480万円99.8万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/06/134,410万円103.0万円14階 42.83㎡ 2DK南
2025/06/081,850万円89.8万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/05/185,580万円101.7万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/05/171,960万円95.1万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/03/315,680万円103.5万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2024/12/071,780万円86.4万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/12/064,200万円98.1万円13階 42.83㎡ 2DK南
2024/09/231,830万円88.8万円8階 20.6㎡ 1K+アルコーブ(1.12m2)南
2024/09/061,980万円96.1万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/08/092,000万円97.1万円6階 20.6㎡ 1K南
2024/07/013,880万円90.6万円9階 42.83㎡ 1DK+S南
2024/02/255,280万円96.2万円10階 54.89㎡ 2LDK南
2024/02/193,280万円76.6万円14階 42.83㎡ 2DK南
2024/02/152,180万円70.1万円4階 31.12㎡ 1K+納戸南
2024/02/123,700万円86.4万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/10/272,400万円77.1万円2階 31.12㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,050万円99.5万円20.6㎡1K5階 / 15階建 南2012年145戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/05/04プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 1,850万円83.4万円22.18㎡1K3階 / 20階建 北2014年150戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/09/04アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,790万円77.8万円23.01㎡1K4階 / 15階建 北2014年112戸RC
2025/08/23エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 2,000万円78.0万円25.64㎡1K2階 / 15階建 東2013年154戸RC
2024/06/11サムティ本町橋IIMEDIUS
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 1,980万円76.9万円25.74㎡1K11階 / 11階建 西2016年150戸RC
2025/09/18エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,600万円77.5万円20.65㎡1K2階 / 15階建 西2008年117戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,830万円75.7万円24.18㎡1K6階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/09/29WSTYLE大阪谷町
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,050万円83.9万円24.44㎡1K7階 / 13階建 南2015年96戸RC
2024/10/15アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,990万円85.3万円23.32㎡1K5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/08/11エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,680万円81.6万円20.6㎡1K2階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/10/09エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/06/21スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,260万円88.9万円25.41㎡1K3階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/08/31エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K13階 / 15階建 東2015年95戸RC
2024/02/25グランカリテ日本橋
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,700万円77.5万円21.94㎡1K11階 / 15階建 南2017年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.6%上昇、大阪市中央区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して47.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+19.6%
大阪市中央区
67.5万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名エステムプラザ大手前エヴァース
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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