2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市中央区
129.2万円/㎡
前年比+75.3%
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エステムプラザ大手前エヴァース
大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,722万円
104.2万円/㎡
3,982
5,142
6,301
7,461
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,301万円
93.7万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エステムプラザ大手前エヴァース
5,830万円（106.2万円/㎡）/ 12階 / 54.89㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,830万円 | 106.2万円 | 12階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/28 | 5,930万円 | 108.0万円 | 12階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 4,998万円 | 116.7万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 5,980万円 | 108.9万円 | 12階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,330万円 | 101.1万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 2,050万円 | 99.5万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/18 | 1,750万円 | 85.0万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/06 | 4,680万円 | 109.3万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 4,680万円 | 109.3万円 | 10階 | 42.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,960万円 | 95.1万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 5,480万円 | 99.8万円 | 14階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,410万円 | 103.0万円 | 14階 | 42.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 89.8万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/18 | 5,580万円 | 101.7万円 | 14階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,960万円 | 95.1万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 103.5万円 | 14階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 86.4万円 | 8階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/06 | 4,200万円 | 98.1万円 | 13階 | 42.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,830万円 | 88.8万円 | 8階 | 20.6㎡ | 1K+ | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 96.1万円 | 8階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/09 | 2,000万円 | 97.1万円 | 6階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 90.6万円 | 9階 | 42.83㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/02/25 | 5,280万円 | 96.2万円 | 10階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 76.6万円 | 14階 | 42.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 70.1万円 | 4階 | 31.12㎡ | 1K+ | 南 |
| 2024/02/12 | 3,700万円 | 86.4万円 | 13階 | 42.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,400万円 | 77.1万円 | 2階 | 31.12㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,830万円 | 106.2万円 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/20 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,590万円 | 102.0万円 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/12/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/23 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 116.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,800万円 | 95.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 東 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/15 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,600万円 | 83.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/25 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,080万円 | 127.9万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 15階 / 21階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,280万円 | 81.0万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 5,378万円 | 87.0万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 173戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市中央区では75.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ大手前エヴァース |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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